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E-Mail: info@immobilienmaklerhamburg.de
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Villa Hirsch
Sechs luxuriöse Neubauwohnungen in Berlin - Kleinmachnow
Elegante Architektur trifft auf natürliche Schönheit und zeitlose Eleganz auf moderne Technologie. Die Architektur unserer Villa vereint klassische Elemente mit modernem Design, um eine harmonische Ästhetik zu schaffen, die zeitlos ist. Hohe Decken, großzügige Fenster und elegante Details zeugen von höchster Handwerkskunst und einem Sinn für Raffinesse.
In unserer exklusiven Villa zwischen Berlin und Potsdam profitieren Sie nicht nur von der natürlichen Schönheit der Umgebung, sondern auch von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Anbindung und vielversprechenden Zukunftsaussichten. Entdecken Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause.
Wohnungen
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Wohnfläche
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Zimmer
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Etage
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Garten/Balkon
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Kaufpreis*
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Status
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Kurzexposé
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Kontakt
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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ca. 119,00 m²
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4
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EG/ST
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Terrasse + Privatgarten ca. 125 m²
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879.000 EUR
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frei
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ca. 93,31 m²
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3,5
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EG/ST
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Terrasse + Privatgarten ca. 151 m²
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709.000 EUR
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frei
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ca. 69,61 m²
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2 (barrierefrei)
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1. OG
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2 Balkone + Privatgarten ca. 57,50 m²
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599.000 EUR
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reserviert
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ca. 83,85 m²
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3 (barrierefrei)
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1. OG
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2 Balkone + Privatgarten ca. 55,50 m²
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709.000 EUR
|
frei
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ca. 64,62 m²
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2 + Galerie
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DG
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2 Balkone + Privatgarten ca. 55,50 m²
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639.000 EUR
|
frei
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ca. 73,40 m²
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3 + Galerie
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DG
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2 Balkone + Privatgarten ca. 59,50 m²
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729.000 EUR
|
frei
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Zur Villa-Hirsch gehören 6 Außenstellplätze inkl. E-Lade-Möglichkeit. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 19.000,- EUR.
* Für den Käufer fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer an. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ausstattung
Jede der 6 exklusiven Wohnungen in unserer Villa wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren individuellen Lebensstil zu reflektieren.
Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und innovative Technologie schaffen ein Ambiente, das Komfort und Luxus vereint. Unsere Wohnungen sind mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten.
Jede Wohnung verfügt über eine wohltuende Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, während die Bäder mit exquisiten Feinsteinfliesen und Sanitärfabrikaten von renommierten Markenherstellern ausgestattet sind.
Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, um eine offene und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Unsere Villa ist mit fortschrittlichen Technologien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über innovative Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, die eine effiziente Nutzung von Energie ermöglichen und gleichzeitig die Umwelt schonen.
Für Besitzer von Elektrofahrzeugen stehen Elektroladestationen zur Verfügung, um das Aufladen ihrer Fahrzeuge bequem von zu Hause aus zu ermöglichen.
Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen verfügen unsere Wohnungen über private Gärten, die als persönliche Oasen der Entspannung dienen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Lebensstils inmitten einer pulsierenden Umgebung zwischen Berlin und Potsdam erleben.
Für die Bäder stehen zwei Ausstattungslinien zur Wahl:
Lage
Unsere exklusive Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Kleinmachnow, unmittelbar angrenzend an den renommierten Berliner Stadtteil Zehlendorf. Diese privilegierte Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung.
Trotz der idyllischen Umgebung sind sowohl Berlin als auch Potsdam mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten leicht zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft zu Berlin-Zehlendorf bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Kleinmachnow verzeichnet ebenfalls eine äußerst positive Wirtschaftsentwicklung, die durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in den umliegenden Gewerbeparks vorangetrieben wird. Diese Unternehmen bringen nicht nur wirtschaftlichen Aufschwung, sondern schaffen auch Arbeitsplätze und attraktive Karrieremöglichkeiten für die Bewohner der Region.
Die florierende Wirtschaft trägt zu einer lebendigen und dynamischen Atmosphäre bei und macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Fachkräfte, Unternehmer und Familien gleichermaßen.
KFW Förderprogramme
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude
100.000 EUR
Verkauf über
Christian Schulz – 0175 565 27 13
Kai Hoffmann – 0160 589 64 69
info@immobilienmaklerhamburg.de
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